הנני בעל דירה בבניין בן 3 קומות. הגג הינו רכוש משותף של הדיירים וכך גם זכויות הבנייה על הגג. למרות שיש לי חלק יחסי בבניין, באופן מעשי לא אוכל לממש את זכויות הבנייה, שכן המעבר לגג עובר דרך אחת מהדירות בקומה האחרונה. אני עומד למכור את דירתי ולמרות כל המגבלות, בעירייה דורשים היטל השבחה, בשל […]
חודש: יוני 2008
מכירת דירה שנרכשה לאחרונה – חיוב מס שבח
בשנה שעברה רכשתי דירה חדשה מקבלן. אנו רוצים למכור אותה כעת. בנוסף, לפני 8 חודשים מכרתי את דירתי הראשונה, כך שכעת אני נחשבת כבעלת דירה יחידה. האם אהיה חייבת במס שבח, ובאיזה שיעור?
חוב לחברת חשמל בבית משותף
אני גר בבית משותף, ללא ועד, ולכן חוב לחברת החשמל לא שולם למעלה משנה. בחברת החשמל מסרו לי שאסור להם לנתק את החשמל. אני עומד למכור את הדירה ולא אוכל למסור אותה עם חובות. כיצד אוכל לחייב את כל הדיירים לשלם את חלקם?
רישום דירה על שם ילד או בן זוג
האם יש השלכות מיסויות שונות ברישום דירה על שם של רק אחד מבני הזוג, או שמם של הילדים?
פריסת תשלומים על מס רכישה – תשלום מס רכישה בתשלומים
אני רוצה לבצע תשלום מס רכישה בתשלומים. ראשית, האם ניתן לבצע פריסת תשלומים על מס רכישה שהוטל עלינו לתשלומים? האם יש רבית עבור תשלום כזה? האם ניתן לבצע תשלום מס רכישה מקוון?
מכירת דירה בפטור ממס שבח
מכרתי דירה לפני קרוב ל- 4 שנים. האם אהיה פטור ממס שבח, ואם לא , כמה אני צפוי לשלם?
היתר להחלפת חלונות חיצוניים בדירה
רכשתי דירה מקבלן, ואני מעוניין לשנות את פרופיל החלונות מהחלונות הסטנדרטיים של הקבלן, לפרופיל בלגי, כמובן ללא שינוי בגודל הפתחים. האם ישנם צדדים שלישיים אשר יכולים להתנגד ולמנוע ממני לבצע את השינוי?