חתמנו על עסקה לקניית דירה ימים בודדים לפני עדכון מדרגות מס רכישה. את התשלום הראשון שילמנו כבר לאחר העדכון. איזה תשלום מס יכול עלינו?
תשובה:
רשויות המס רואות את יום העסקה כתאריך המוקדם ביותר, שהוא המועד הראשון שבו נערכה העסקה. בדרך כלל הדברים באים לידי ביטוי כאשר יש זכרון דברים וחוזה – כלומר יום החתימה על זכרון הדברים הוא המועד הקובע. מאוד ייתכן שגם במקרה שבו שולם סכום כסף, על בסיס סיכום לביצוע העסקה, אפילו ללא זכרון דברים, יראו את אותו מועד כתאריך הקבוע.
שימו לב שיש לדווח על העסקה בתוך 50 יום לרשויות, אחרת אתם עלולים להדרש לתשלום קנסות ופיגורים.
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…