אני מתגורר ברמת גן ולאחרונה החלו לבנות בסמוך אלינו בניין מגורים. לפני כשבוע החלו בגידור השטח. במסגרת זאת הרסו את הגדר המפרידה בינינו ובין המגרש, נגסו מעט משטח החנייה, הציבו גדר זמנית חדשה והצרו את המעבר לחניה. בנוסף הטרקטורים שעבדו בשטח חפרו אפילו מתחת לגדר לכיוון המגרש שלנו ונוצר מעיין בור קטן וחשוף. פנינו למנהל העבודה בשטח שהבטיח לסדר את העניין, אך זה עדיין לא קרה. אחד השכנים טוען שעלינו להגיש במשטרה תלונה על הסגת גבול לפני שהקבלן יקבע עובדות בשטח. מה עלינו לעשות?
תשובה:
עליכם לאתר את בעל הנכס או הקבלן, ולדרוש שיציג בפניכם את היתר הבניה ותשריט מדידה שיראה מהם גבולות החלקה שלכם ושלו. אם "פלשו" לחלק מהחלקה שלכם, אז יש לפעול להפסקת הפלישה. אני לא בטוח שמשטרת ישראל מתערבת בסכסוכים מעין אלה, אך אפשר לנסות. פלישה במסגרת 30 הימים הראשונים שלה, נחשבת כפלישה טריה שמצדיקה נקיטת אמצעים יותר חזקים להפסקתה, וגם פניה למשטרה לגיטימית. כמו כן, כדאי לגבות את הענין במכתב תקיף לבעל הנכס ולקבלן.
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…
בבניין בן כ-30 שנה, האם ערך שטח הדירה הרשום בטאבו כולל שטחים לא מקורים (למשל…
מתי מתפרסם מדד תשומות הבניה? רכשנו דירה מקבלן וחשוב לנו לבדוק מתי בדיוק נוכל לדעת…