בעוד כחודש וחצי אני אמורה לעבור לבית חדש. ע"פי החוזה התשלום האחרון אמור להיות לפני קבלת הבית. האם כדאי להשאיר את הסכום בידי עד קבלת הבית, או שמכיוון שהבית כבר כמעט גמור כדאי לשלם כדי לא לצבור ריביות?
תשובה:
לטעמנו תמיד מומלץ להשאיר תשלום אחרון משמעותי במועד מסירת החזקה בפועל. לעיתים, נראה כי העבודות קרובות לסיום, אך שלב ה"פינישים" יכול להתמשך ובהתאם, גם נושא קבלת טופס 4 מהעירייה.
כל עוד אין תשלום מספיק משמעותי למסירה, אין תמריץ מספיק גדול לקבלן לסיים במהרה ולבצע תיקונים בהתאם לנדרש, כך שהשארת סכום נכבד לאחר המסירה, יסייע לכם לקבל את הדירה במועד.
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…