רכשתי דירה מקבלן ב 08/2009 ושילמתי מס רכישה. מאותה עת ועד היום אני מחזיק בדירה אחת נוספת. הכניסה לדירה החדשה הינה ב 02.2012. לאחר כשנתיים מיום הרכישה של הדירה הנוספת, הצלחתי למכור את דירתי היחידה בה אני מתגורר ואתגורר עד קבלת הדירה החדשה. האם אני צריך לשלם מס רכישה על דירה נוספת?
עו"ד שי עמית משיב:
אם כאשר רכשת את הדירה החדשה מהקבלן, הגשת דיווח מתאים לרשויות המס והצהרת כי בכוונתך למכור את הדירה הנוכחית שלך בתוך 12 חודשים ממועד מסירת הדירה החדשה מהקבלן, ושילמת לפי מדרגות מס רכישה מופחתות, אזי לכאורה נראה שלא תצטרך להוסיף, שכן כיום אפשר למכור את הדירה הנוספת תוך שנתיים. אני מציע כי תבדוק את הנתונים עם עורך הדין שליווה את הרכישה.
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…