אני גר בבית משותף בו עומדים בחצר המשותפת להתקין כפל חניה. לי לא יהיה חלק בחניה . ברם, דורשים שאשתתף בהוצאות האחזקה . דהיינו: ביטוח, דמי חשמל, בקורת תקופתית ותיקונים במידת הצורך. אני חוזר ומדגיש שלי לא יהיה חלק בכפל החניה. שאלתי: האם הם יכולים לחייב אותי בכל הדברים שציינתי לעיל?
עו"ד שי עמית משיב:
לא ברור באיזו מסגרת מבוצעת החניה. לכאורה, אם המתקן אינו חלק מהרכוש המשותף, אלא החניות יוצמדו לדירות ספציפיות, לא בטוח שחלה עליך חובת תשלום.
צריך לבדוק את ה"עסקה" במסגרתה נבניית אותה חניה, האם נתת הסכמתך, והאם התניית את ההסכמה בתנאים.
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…