רכשתי דירה נוספת, מתוך כוונה למכור את הדירה הקודמת בתוך 18 חודשים וכך להנות מפטור ממס רכישה. בסופו של דבר נאלצתי למכור דוקא את הדירה החדשה, בתוך פרק זמן קצר. האם אהנה מפטור ממס רכישה?
תשובה:
לצערינו התשובה היא שלילית. תנאי מדרגות מס הרכישה המופחות ברורות:
הפטור הוא רק במידה שמכרתם את דירתכם הראשונה. הדירה השניה נחשבת כדירה נוספת ולכן יכול עליה מס רכישה מלא – 3.5% מהשקל הראשון של העסקה
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…
בבניין בן כ-30 שנה, האם ערך שטח הדירה הרשום בטאבו כולל שטחים לא מקורים (למשל…
מתי מתפרסם מדד תשומות הבניה? רכשנו דירה מקבלן וחשוב לנו לבדוק מתי בדיוק נוכל לדעת…