מס רכישה על מכירת חלק בדירת ירושה

אישתי ואחותה מתחלקות חצי חצי בדירה שמורישה לה האמא שלהם.אישתי מעוניינת למכור את חלקה בירושה לאחותה על מנת שכל הבית ירשם בטאבו על שמה. יש לציין שאין להם דירה נוספת וכרגע הם חיים בשכירות. האם אישתי או אחותה צריכות לשלם מס רכישה?עו"ד שי עמית משיב:

כל מכירה כזו חשופה למס משני הצדדים: מצד המוכר – מס שבח. בנסיבות שתארת, סביר להניח כי ניתן לקבל פטור ממס שבח.
מצד הקונה – מס רכישה, והוא תלוי גם בכמות הדירות שיש לרוכש (במקרה זה אני מבין שאין דירה נוספת לרוכשת) ובשווי הדירה הנמכרת. אם שווי כלל הדירה הוא פחות ממליון וחצי שקלים לערך, אזי המס הוא אפס (כנסו כאן למחשבון מס רכישה).
אני מציע כי תיוועצו בעורך הדין שייצג אותכם, תציגו לו את כל הפרטים והמסמכים ותקבלו ייעוץ יותר ספציפי.