אני עכשיו בתהליך של רכישת דירה חדשה מקבלן. מדובר בפנטהאוז בבניין בן 5 קומות, כאשר הדירה שלי היא דירה יחידה בקומה, ומעליה רק הגג. אני רוצה לעשות הכנות למזגנים בכל החדרים לפני שמרצפים את הדירה שלי ואת הגג.
האם אני יכול להוציא את המנועים של המזגנים לגג? האם אני צריך אישורים מיוחדים? האם מספיק אישור של מהנדס הפרויקט?
עו"ד שי עמית משיב:
אם אתה בתהליך רכישת הדירה, אתה צריך להסדיר את הזכויות שאתה רוכש, כך שיאפשרו לך לעשות את מה שתארת.
הכוונה היא, לרכוש אולי חלק מהגג, או להסדיר בחוזה את האפשרות שלך להתקין מזגנים על הגג.
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…