אני גר בבית משותף, ללא ועד, ולכן חוב לחברת החשמל לא שולם למעלה משנה. בחברת החשמל מסרו לי שאסור להם לנתק את החשמל. אני עומד למכור את הדירה ולא אוכל למסור אותה עם חובות. כיצד אוכל לחייב את כל הדיירים לשלם את חלקם?
תשובה:
אם אין ועד, זו אכן בעיה ואתה מן הסתם לא לבד. סכסוכי שכנים בבתים משותפים היא בעיה נפוצה מאוד לצערינו.
בעקרון, כל דייר יכול להחליט לשלם על דעת עצמו את החוב המלא לחברת החשמל ואחר כך, לפנות לבית המשפט ולתבוע מכל יתר הדיירים את החוב. אתה תוכל כמובן גם להתאגד מראש עם כמה מהדיירים, ואחר כך לתבוע רק את אלה שסירבו לשלם את הוצאות החלק המשותף, אותו הם חייבים לשלם על פי חוק.
אנו מציעים כי בכל מקרה תוועץ בעורך דין המתמחה בדיני הבית המשותף
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…