אנו רוכשים את הדירה שנמצאת קומה מעל דירתינו הנוכחית ומצרפים את שתי הדירות לדירה אחת. האם נחוייב במס רכישה מהשקל הראשון עבור הדירה השניה או שמאחר ובסופו של דבר תהיה לנו רק דירה אחת, יחול עלינו הפטור של דירה יחידה עד 1,000,000 ש"ח?
תשובה:
שאלה בהחלט מעניינת.
להערכתי (עו"ד שי עמית), מאחר והעסקה נבחנת נכון למצב, במועד חתימת ההסכם, אזי הדירה תחשב כדירה נוספת ותמוסה בהתאם.
אני מציע כי תבדקו זאת עם עורך הדין המייצג אתכם ובכל מקרה, אין מה להפסיד מלבקש חישוב שונה. לכל היותר, תידרשו לשלם את ההפרש בצירוף הפרשי הצמדה וריבית.
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…
בבניין בן כ-30 שנה, האם ערך שטח הדירה הרשום בטאבו כולל שטחים לא מקורים (למשל…
מתי מתפרסם מדד תשומות הבניה? רכשנו דירה מקבלן וחשוב לנו לבדוק מתי בדיוק נוכל לדעת…
View Comments
יש לי דירה שאני גר בה עם אשתי ובתי.
בני חייל מעל גיל 18, אני מעוניין לקנות דירה נוספת ולרשום אותה על שמו, האם אני צריך לשלם מס רכישה?
האם אני יכול לרשום גם את ביתי בדירה זו?