מכר ללא תמורה או העברה ללא תמורה

האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק?

עו"ד שי עמית משיב:

מכר ללא תמורה והעברה ללא תמורה של נכס מקרקעין, הם אותה "עסקה". הדין מאפשר לבצע העברה ללא תמורה של נכס מקרקעין, בין קרובים, כפי שהם מוגדרים בחוק מסוי מקרקעין (בעיקר הורים וצאצאים, ובמקרים מסוימים גם אחים).

ההעברה מהווה עסקה המחייבת דיווח לרשויות המס.

יש פטור (בפועל זו רק דחיה) של אירוע המס מבחינת נותן המתנה והמקבל משלם שליש ממס הרכישה שהיה חל אם זו היתה עסקת מכר רגילה.