אנו עומדים לרכוש דירה בצפון תל אביב ומתלבטים כרגע בין 2 דירות: האחת היא דירה מקבלן שבנייתה תסתיים בעוד חצי שנה והאחרת היא דירה יד שניה, שגם היא תתפנה בעוד חצי שנה. האם יש לדעתכם עדיפות לאחת החלופות?
תשובה:
לרכישת דירה מקבלן יש לא מעט יתרונות משלה, כמו גם לדירה יד שניה.
דירות מקבלן הן לרוב ברמת גימור גבוהה יותר וכמובן שגם התשתיות חדשות ומתאימות לרוח הזמן.
מאידך, דירות יד שנייה הן לעתים גדולות יותר ואולי בעלות מיקום עדיף ולעתים זולות יותר – אם כי זה עלול להתקזז במקרה של שיפוץ יקר.
בשורה התחתונה, במיוחד כאשר אתה מדבר על 2 דירות ספציפיות, עליך לבדוק ספציפית את 2 החלופות.
בכל מקרה – ממליצים לך לקרוא חומר נוסף בקישור הבא: דירות יד שניה
אז מה ההבדל בין זכרון דברים לחוזה מכר? הזהירו אותנו שלא לחתום על זכרון דברים.…
אנחנו מתבלטים האם לרכוש דירה נוספת על שמנו, או אולי לרשום ישירות על שם הילד.…
האם יורשת שחלקה בירושה 1/8 מדירה, צריכה לשלם עבור הזמנת שמאי או שירות אחר את…
כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי…
האם מכר ללא תמורה שונה מהעברה ללא תמורה, או שמדובר על אותו הדבר בדיוק? המשך…
האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן…