אנו עומדים לרכוש דירה, האם נצטרך לשלם בנושא למס רכישה, גם היטל השבחה?
היטל השבחה: מי משלם את ההיטל
אנחנו עומדים לרכוש בית פרטי. בבדיקה בעיריה גילינו שבמועד המכירה יש לשלם היטל השבחה, על שינוי תוכנית בניין עיר מהעבר. המוכר מתעקש שנשלם את היטל ההשבחה. מה קובע החוק?
זכרון דברים: לחתום או לא לחתום
אני עומד לרכוש דירה לאחר חיפושים ארוכים של שנה. אני חושש לאבד את העסקה ולכן מבקש לחתום על זכרון דברים. היכן אוכל להוריד נוסח של זכרון דברים סטנדרטי והאם יש דגשים מיוחדים?
מכירת הדירה הנוספת במקום הדירה הראשונה
רכשתי דירה נוספת, מתוך כוונה למכור את הדירה הקודמת בתוך 18 חודשים וכך להנות מפטור ממס רכישה. בסופו של דבר נאלצתי למכור דוקא את הדירה החדשה, בתוך פרק זמן קצר. האם אהנה מפטור ממס רכישה?
ערבות בנקאית על מלוא הסכום
הקבלן שלנו נתן ערבות בנקאית – לא לפי שלבי הבנייה, אלא על כל התשלום בבת אחת, בתנאי שהכספים יופקדו בחשבון הפרויקט. לדעתי חלק מהדיירים שילמו בטעות לקבלן, ולא לחשבון. האם שיטת הערבות של הקבלן חוקית?
העברה ללא תמורה של דירה
אשתי רכשה טרם נישואינו שעליה יש עדיין משכנתא. אשתי רוצה להכניס אותי כבעלים נוסף בדירה. האם זה כרוך בעלויות מס?
ערבות בנקאית עצמאית מול ערבות מכר
קבלן הציע לי לקבל ערבות אוטונומית מוחרגת, בתנאי חוק המכר. מה זה, והאם זו ערבות טובה?
ערבויות על רכישת דירה על הנייר
אני עומד לרכוש דירה על הנייר מקבלן. הקבלן אינו נותן ערבות בנקאית, אלא ביטחון של חוק מכר דירות: הוא ממנה אדם שלישי, אני משלם לו, וזה משלם לקבלן על פי התקדמות הבניה. האם מדובר בהגנה טובה לכספי? הקבלן מבטיח כי גם אם חלילה יפשוט רגל, הכסף שיהיה בידי האדם השלישי, יספיק לסיום הבניה
דמי תיווך על דירה
אנו עומדים לרכוש דירה באמצעות מתווך. הוא דורש 2% פלוס מע"מ מכל אחת מהצדדים. האם החיוב סביר?
שכר טרחה עורך דין
מהו שכר הטרחה המקובל לעורך דין?