אני מעוניינת להעביר דירה לבני, ללא תמורה. האם אהיה חייבת לשלם מיסים על עסקה כזו של העברת דירה במתנה?
תשובה:
החוק מאפשר לקרוב להעביר דירה ללא תמורה בפטור ממס שבח.
הגדרת קרוב על פי לשון החוק היא:
קרוב לאדם פלוני:
- בן זוג
- הורה, הורי הורה, צאצא, צאצאי בן זוג ובני זוגם של כל אחד מאלה
- אח או אחות ובני זוגם
- איגוד שהוא בשליטתו
לגבי מס רכישה, יש לבדוק, שכן הגדרות הקרוב מעט שונות. בכל מקרה, כאן תחויבו בתשלום של שליש ממס הרכישה הרגיל שהייתם נאלצים לשלם ברכישה רגילה (ואם זו דירתו היחידה של המקבל – אזי ישלם שליש מהמס עבור דירה יחידה). כנסו למחשבון מס רכישה של אתר mydira כדי לבצע את החישוב, על פי שווי הדירה.
שלום שמי איתי אחי הגדול קיבל מאבי חלקה במושב ובסופו של דבר אחי החליט שהוא אינו מעוניין לבנות שם והוא מעוניין לתת לי את החלקה לבנייה אנחנןו נמצאים כבר בשלב של שלד גמור ועכשיו אנחנו מעוניים להעביר את הדירה על שמי בכדי שאני יוכל להמשיך את הבניה שם מכספי שלי ההיתי מעוניין שתיצרו עמי קשר על מנת להסביר לי כיצד לעשות את זה על הצד הטוב ביותר על מנת שלא אפגע ושלא אשלם כסף מיותר מס שאיני חייב לשלם אותו שאולי אני פטור מלשם אותו תודה רבה
איתי
שלום רב,
יש לי שאלה ,הורי רוצים להעביר לי דירה ללא תמורה ,מה עליהם לעשות ?
תודה רבה,
יחזקאל