רכשנו קרקע מהמנהל ולכן עלינו לשלם 5% מסכום הרכישה – תשלום מס רכישה. מאחר ואנחנו מתכננים לבנות בית וזוהי הדירה הראשונה שלנו, האם אין אפשרות לשלם מס כמו על רכישת דירה, אם נצהיר שאנו מתכננים לבנות? מה ההגיון בתשלום מס כל כך גבוה על קרקע לעומת קנית בית מוכן שמס הרכישה עליו היה נמוך בהרבה?
עו"ד שי עמית משיב:
לצערי, בדיני המס, לא תמיד אפשר למצוא הגיון. ההגיון מאחורי דיני המס הוא בעיקר לגבות מס…
על כל נכס מקרקעין שאינו דירת מגורים – חל מס של 5%.