askmydira

אנו בני זוג שרוצים לרכוש דירה בקרוב. בן זוגי רכש דירה טרם הנישואים. אם נמכור את הדירה שרכש בעלי טרם הנישואים, עדיין נהיה זכאים להקלה במס הרכישה ברכישת הדירה הבאה? האם יש צורך להמתין תקופה מסוימת?

רכשתי דירה חדשה בלי למכור את הדירה הנוכחית. שילמתי את מס הרכישה במועד הקנייה לפי חישוב כאילו בבעלותי דירה אחת וביקשתי לדחות את שאר התשלום למועד הכניסה לדירה החדשה. האם התשלום צמוד למדד כלשהו?

להבנתי קיים פטור מס רכישה לרוכשי דירה ראשונה. בהנחה שאני ראשית קונה קרקע, שעדיין לא הופשרה לבנייה, האם אאבד פטור זה בעת מעמד רכישת דירה ראשונה?

רכשתי דירה מקבלן ב 08/2009 ושילמתי מס רכישה. מאותה עת ועד היום אני מחזיק בדירה אחת נוספת. הכניסה לדירה החדשה הינה ב 02.2012. לאחר כשנתיים מיום הרכישה של הדירה הנוספת, הצלחתי למכור את דירתי היחידה בה אני מתגורר ואתגורר עד קבלת הדירה החדשה. האם אני צריך לשלם מס רכישה על דירה נוספת?

רכשנו קרקע מהמנהל ולכן עלינו לשלם 5% מסכום הרכישה – תשלום מס רכישה. מאחר ואנחנו מתכננים לבנות בית וזוהי הדירה הראשונה שלנו, האם אין אפשרות לשלם מס כמו על רכישת דירה, אם נצהיר שאנו מתכננים לבנות? מה ההגיון בתשלום מס כל כך גבוה על קרקע לעומת קנית בית מוכן שמס הרכישה עליו היה נמוך בהרבה?

בבעלותינו מחצית דירה שקיבלנו בירושה. אנו עומדים לרכוש כעת דירה נוספת, במחיר 1.2 מיליון שקל. מה מס הרכישה שיחול עלינו?

קניתי דירה לפני חצי שנה, וכיום אני מוכרת את הדירה הישנה שלי. בעוד חודשיים הדיירים ישלמו לי את כל הכסף ואחר כך הדירה תהייה שלהם. אמא שלי אלמנה ורוצה לרשום את דירתה על שמי. האם עלי לחכות עד שהדירה השניה שלי – זאת שנמכרה תהייה רשומה על שם הקונה? והאם אני אמורה לשלם רק מס […]

מה החוק/המקובל בעניין זוג צעיר שקיבל דירה בירושה וייתכן שבעתיד ירצה לרכוש לעצמו דירה במקום אחר: מה הן זכויותיו לגבי משכנתא לדירה האחרת? האם כיון שיש כבר דירה אחת על שמו-הוא יצטרך לשלם יותר, כגון מס רכישה וכדומה ואם כן- כמה?

אנו בעלי קרקע, אשר חתמנו על עסקת קומבניציה עם קבלן לצורך הקמת בניין מגורים. סיכמנו עם הקבלן כי תמורת אחוזים עודפים שנקבל, הוא יקבל פיצוי כספי. האם מדובר בפיצוי החייב במיסוי, כדוגמת מס רכישה?

כיצד נקבעות מדרגות מס רכישה וכמה אשלם על קניית דירה שמחירה מיליון שקל?