askmydira

רכשנו קרקע מהמנהל ולכן עלינו לשלם 5% מסכום הרכישה – תשלום מס רכישה. מאחר ואנחנו מתכננים לבנות בית וזוהי הדירה הראשונה שלנו, האם אין אפשרות לשלם מס כמו על רכישת דירה, אם נצהיר שאנו מתכננים לבנות? מה ההגיון בתשלום מס כל כך גבוה על קרקע לעומת קנית בית מוכן שמס הרכישה עליו היה נמוך בהרבה?

רכשתי מיגרש שגובל בצד מיזרחי עם כביש. קו בניין יכול להיות במרחק של שלושה מטרים מהחומה המפרידה מהכביש. ביקשתי הקלה של 30ס"מ אך מסרו לי בעיריה שמכיוון שמדובר במגרש חזיתית, אין אפשרות לקבל הקלה על ידי שינוי קו בניה. מה הדרכים העומדות בפני?

על מס שבח על מגרש בירושה: ירשנו מהורינו ז"ל מגרש בדרום ת'א שנקנה על ידם בשנת 1944 ב- 200 לירות. על המגרש לא נבנה כל מבנה במשך השנים ואנו מעונינים למכור אותו עכשיו. שאלתי היא – מה המיסוי שיחול עלינו בעת המכירה מלבד מס רכוש (יש לנו חוב ישן) והאם אפשר להתמקח איתם על גובה […]

בבעלותינו מחצית דירה שקיבלנו בירושה. אנו עומדים לרכוש כעת דירה נוספת, במחיר 1.2 מיליון שקל. מה מס הרכישה שיחול עלינו?

בעוד כחודש וחצי אני אמורה לעבור לבית חדש. ע"פי החוזה התשלום האחרון אמור להיות לפני קבלת הבית. האם כדאי להשאיר את הסכום בידי עד קבלת הבית, או שמכיוון שהבית כבר כמעט גמור כדאי לשלם כדי לא לצבור ריביות?

העירייה שלחה לי חיוב שלא מוכר לי ממגורי הקודמים בישוב אחר. האם זה חוקי?

קניתי דירה לפני חצי שנה, וכיום אני מוכרת את הדירה הישנה שלי. בעוד חודשיים הדיירים ישלמו לי את כל הכסף ואחר כך הדירה תהייה שלהם. אמא שלי אלמנה ורוצה לרשום את דירתה על שמי. האם עלי לחכות עד שהדירה השניה שלי – זאת שנמכרה תהייה רשומה על שם הקונה? והאם אני אמורה לשלם רק מס […]

הורי הורישו בצוואתם את דירת המגורים היחידה שהיתה בבעלותם לאחי ולי. מחצית לכל אחד מאיתנו. הוצא צו קיום צוואה והדירה נרשמה בטאבו על שם שנינו בחלקים שווים. שווי הדירה הוערך ע"י מעריך נדלן ב-930,000 ₪.  בכוונתי לרכוש את חלקו של אחי ולרשום את הדירה במלואה על שמי בטאבו.  כיום יש לי ולאישתי דירה נוספת בה […]